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翻转#1 华盛顿州布雷默顿
华盛顿州布雷默顿
布雷默顿是一座历史悠久的海滨城市，位于华盛顿州西部基萨普县的基萨普半岛。布雷默顿被美丽的普吉特海湾环绕，乘渡轮即可抵达西雅图，融合了小镇魅力、军事遗产和蓬勃发展的房地产机遇。
3年
我在那里住了三年，从第一天起就对房屋进行了改造：
💸 自己住一间，把其他卧室都租出去了
📈 每月仅需支付 1,300 美元的房贷，却带来了约 2,300 美元的收入
🔧 增加了第三个可出租的房间，进一步增加了现金流
🏡 如今，所有房间都已出租，每月收入达 3,000 美元
这套房子教会我的远比任何课程或书籍都多。它是我的课堂，我的试水项目，最终成为我第一笔真正能产生现金流的资产。
这并非一次快速的翻修——但它却是一切的开始。
角色
在接下来的三年里，我住在那里，学习了所有我能学到的东西，也做过各种能想到的工作：
👷♂️ 房主——这是我的第一个家，它对我来说意义非凡
🧾 房东——我从第一天起就把多余的房间出租出去，学习如何管理房客
🛠️ 物业经理兼杂工——东西坏了？我就是那个修好它的人
🧰 时不时地，我也会戴上工具带，亲自完成各种项目——从车库改造到景观美化，再到房屋升级。
项目类型
将华盛顿州布雷默顿的一处独栋住宅改造成长期租赁物业，彰显了您对房地产投资的专注和战略眼光。以下是项目影响的全面概述：
房产概况：
地点：华盛顿州布雷默顿
类型：独栋住宅
初始策略：购买后进行翻新改造；改造成长期租赁物业
🔑 我的第一套房子——布雷默顿的家，开启了我的一切
年仅20岁，我就买下了我的第一套房子——布雷默顿造船厂附近的一栋三层独栋住宅。当大多数同龄人还在盘算着下一步该如何行动时，我已经开始投资了。
我付了20%的首付，一拿到钥匙就直接开始装修。没有承包商，没有专业的装修团队。只有我自己，一个工具腰带，以及满腔的决心。
从车库的装修到电气、管道和大规模的景观美化工程，我为这栋房子倾注了无数的心血——把它从一个待修缮的房子变成了一笔现金流。
🏡 建于1918年
🛠️ 完全DIY翻新——包括框架、装修、管道、电气等等
📍 地点：普吉特海湾海军造船厂附近的黄金地段
💸 策略：房屋改造——出租了两间卧室，然后又加建了第三间卧室以增加现金流
📈 成果：投入了大量的人力，并迈出了房地产投资的 坚实第一步
自己动手不仅省了数千美元，还教会了我房地产的诀窍——尽管这很艰难。这为我之后的所有投资奠定了基础。
这套房子不仅给了我一个栖身之所，还给了我一个良好的开端、一套技能和长远的眼光。
